GRAĐEVINARSTVO

18. Maj 2023

NOVI INTERAKTIVNI ONLINE SEMINAR

GRAĐEVINARSTVO

investitori, izvođači, kooperanti
papirologija, radna snaga, operativa
korištenje, iznajmljivanje, prometovanje
finansije, porezi, računovodstvo

24. 5. 2023. (srijeda) 10:00 – 15:30 online

Predavači:

Revicon tim
predstavnik UINO BiH
ovlašteni procjenitelj

Odgovori na sva pitanja učesnika:

odmah u toku seminara
kao i u sklopu seminarskog materijala

PROGRAM:

PROPISI O GRAĐENJU

papirologija / dozvole / saglasnosti / upis u ZK
pravo vlasništva / pravo korištenja / javna dobra
izvođenje i nadzor nad izvođenjem radova
mogući načini raspolaganja objektom
promet i posredovanje u prometu nekretnina

PROCJENA VRIJEDNOSTI GRAĐEVINA

kada je procjena potrebna, a kada obavezna
ko i kada može/treba/mora izvršiti procjenu
kada se treba/mora angažovati ovlašteni procjenitelj
načini i metode procjene vrijednosti nekretnina

RAČUNOVODSTVO U GRAĐEVINARSTVU

IZ UGLA INVESTITORA:

objekti za obavljanje vlastite djelatnosti (MRS 16)
obaveza umanjenja vrijednosti imovine (MRS 36)
građevine kao tekuća (kratkotrajna) imovina (MRS 2)
građevine koje se naknadno namijene prodaji (MSFI 5)
građevine koje se iznajmljuju (MRS 40)
unajmljene građevine (MSFI 16) i ulaganja u iste
građevine prema MSFI za MSS

IZ UGLA IZVOĐAČA RADOVA:

primjena modela „pet koraka“ (MSFI 15) u građevinarstvu
identifikacija obaveza izvršenja
priznavanje prihoda u momentu transakcije ili tokom vremena
računovodstvo garancija / računovodstvo retencija

IZ UGLA KOOPERANATA:

pravila u primjeni MSFI-ja 15 – Prihodi
identifikacija ugovora i obaveza izvršenja
računovodstvena evidencija i priznavanje prihoda

IZ UGLA OBRTNIKA:

vlasničko-pravni aspekt
„unošenje“ građevina u PLDI i amortizacija
„iznošenje“ građevina iz obrta

POREZI U GRAĐEVINARSTVU

PDV U RAZNIM SITUACIJAMA:

primjena građevinske PDV šeme
odbitak ulaznog poreza pri izgradnji i sticanju nekretnina
(ne)obaveznost naknadne ispravke odbitka ulaznog poreza
PDV tretman prometa nekretnina do i nakon 26.7.2022.
promet nedovršenih objekata
promet dovršenih i nekorištenih objekata
promet dovršenih a korištenih objekata (do i preko 2 god.)
prenos nekretnina kao dijela poslovne cjeline
PDV tretman ulaganja u objekte i prostore u najmu
prodaja objekata nakon obnove, dogradnje, nadogradnje…

OSTALI POREZI VEZANI ZA OBJEKTE:

tretman amortizacije objekata kroz porezni bilans
tretman usklađenja vrijednosti kroz porezni bilans
ostale reperkusije objekata na porezni bilans
porez po odbitku u vezi nekretnina
nekretnine u sistemu poreza na dohodak fizičkih lica
porez na promet nekretnina – kantonalni propisi
propisi o porezu na imovinu
propisi o porezu na naslijeđa i poklone
komunalne i dr. takse i naknade

RADNA SNAGA, PLAĆE, NAKNADE…

granski kolektivni ugovor za građevinarstvo
ugovor o radu (i kakav?) ili ugovor o djelu…?
radno vrijeme i raspored radnog vremena
sezonsko zapošljavanje i privremeno ustupanje radnika
zapošljavanje stranaca
najniža plaća / osnovna plaća i varijabilni dio plaće
dodaci na plaću po svim osnovama (radni staž, otežani uvjeti rada, prekovremeni i noćni rad, rad nedjeljom i praznikom…)
pravo na naknadu troškova službenog putovanja, terenski dodatak, topli obrok, naknada troškova prijevoza i dr. neoporezive naknade, pomoći, pokloni i sl.

DRUGE AKTUELNOSTI IZ PROPISA I PRAKSE

ODGOVORI NA PITANJA UČESNIKA SEMINARA

Drage kolegice i kolege,

problematika građenja, prometovanja, sticanja i korištenja građevinskih objekata i prostora svih namjena (poslovnih i stambenih) uređena je posebnim pravnim, računovodstvenim i poreznim pravilima, za sve učesnike u tom procesu: investitore, izvođače radova i njihove kooperante, vlasnike, korisnike, prodavce i kupce, iznajmljivače i „podstanare“…

Upravo zato, a posebno zbog činjenice da vlastiti i/ili unajmljeni građevinski objekti i prostori čine značajnu stavku u poslovnim knjigama većine pravnih lica, pa i samostalnih poduzetnika (a što pokazuje i veliki broj Vaših pitanja), upravo to smo odabrali kao temu ovog našeg online seminara.

Uz sve to, a imajući u vidu i vrlo specifičnu i aktuelnu problematiku angažiranja radne snage i organizacije rada u građevinarstvu, poseban blok na ovom seminaru ćemo posvetiti i mogućim modalitetima radnih angažmana, kao i plaćama i naknadama u ovom sektoru.

Naravno, Revicon tim i naši gosti-predavači će, kao i do sada, odmah u toku seminara odgovoriti i na sva Vaša dodatna pitanja.

Seminar možete pratiti preko Zoom platforme, na svim elektronskim uređajima,

a biće omogućen i naknadni snimak cjelovitog seminara.

Prateći nas online – i Vi aktivno učestvujete u seminaru i odmah dobijate pouzdane odgovore na sva Vaša pitanja!

Učešće na našim online seminarima omogućava Vam:

Dostupnost najaktualnijih informacija
Sadržajan, praktičan i koristan seminarski materijal
Interaktivnu video, audio i pisanu komunikaciju sa predavačima i gostima seminara, u stvarnom vremenu
Brze i pouzdane odgovore na sva Vaša pitanja – odmah u toku trajanja seminara
Mogućnost Vašeg aktivnog učešća – uključivanja u online seminar

Trajanje online seminara: od 10:00 do 15:30 sati

Naknada za učešće (sa uključenim PDV-om):